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✨ Vous rêvez de transformer un bien de caractère en un projet à forte valeur ajoutée ? Cet immeuble est une véritable page blanche qui n'attend que votre créativité !

Développant environ 195 m² sur trois niveaux, il offre de beaux volumes à exploiter :
🔹 Rez-de-chaussée : ± 53 m²
🔹 1er étage : ± 71 m²
🔹 2e étage : ± 71 m²
🔹 Caves sous toute la superficie de la maison, idéales pour le stockage ou les locaux techniques.

📋 Selon les renseignements urbanistiques, le bien est composé de :
✔️ un logement duplex au rez-de-chaussée et au 1er étage ;
✔️ un logement au 2e étage ;
✔️ un emplacement de parking privatif (n° 8) au sein de la copropriété de parkings située à l'arrière.

🔨 À rénover entièrement, cet immeuble offre un formidable potentiel de transformation.

💡 Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou passionné de rénovation, ce bien vous permettra de concrétiser un projet sur mesure et de révéler tout son potentiel.

🚗 Parking privatif inclus

⚡ PEB : G

📞 Une opportunité rare pour les visionnaires ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et imaginer tout ce qu'il peut devenir.