Gestion locative complète

• Estimation et valorisation du bien
  Analyse du marché local et recommandation d’un loyer optimal pour sécuriser et rentabiliser votre investissement.
• Commercialisation ciblée
  Votre bien bénéficie d’une visibilité maximale grâce à sa publication sur www.immodumont.be, notre vitrine dédiée à la présentation des biens à vendre ou à louer gérés par Dumont Gestion. 
• Sélection rigoureuse des locataires
  Vérification approfondie des dossiers, organisation des visites et sélection du candidat le plus fiable. 
• Rédaction, signature et enregistrement du bail
  Gestion de l’ensemble des démarches administratives et juridiques pour garantir la sécurité du bailleur.
• État des lieux par expert agréé
  Réalisation d’états des lieux précis et impartiaux, à l’entrée et à la sortie du locataire.

Gestion administrative, juridique et financière

• Encaissement et suivi des loyers
  Nous assurons la perception des loyers chaque mois, vérifions les paiements et relançons rapidement en cas d’impayés, pour une gestion sereine et sécurisée.
• Gestion des charges, indexation et régularisation
  Nous calculons et répercutons les charges locatives, procédons à l’indexation annuelle des loyers et effectuons la régularisation en fonction des consommations réelles.
• Relations avec locataires, syndics, assurances
  Nous sommes l’interlocuteur unique pour toutes les démarches : gestion des demandes des locataires, échanges avec les syndics de copropriété et suivi des dossiers auprès des compagnies d’assurance.
• Conseil et accompagnement en cas de litige
  En cas de problème ou de litige, nous conseillons le propriétaire et prenons en charge les démarches, du simple rappel jusqu’à l’assistance juridique si nécessaire.

Gestion technique

• Organisation et suivi des travaux d’entretien ou de rénovation
  Nous planifions, coordonnons et contrôlons tous les travaux nécessaires à la bonne conservation du bien, du simple dépannage à la rénovation complète.
• Gestion des interventions urgentes
  En cas de sinistre ou d’urgence technique, nous agissons rapidement pour limiter les désagréments et préserver la valeur du bien.
• Mise en conformité réglementaire (PEB, sécurité, etc.)
  Nous vérifions le respect des normes en vigueur, organisons les contrôles obligatoires et conseillons les propriétaires sur les améliorations à apporter pour rester en conformité.

Pour en savoir plus, consultez www.dumontgestion.be ou contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.